多伦多独立屋价格还会跌吗？大多独立屋均价持续调整到2019年7月份的每套101万元！

独立屋一直是大多区域价格上涨的主角！ 2008年的全球金融危机后，大多独立屋的房价在经历了7年牛市之后开始急刹车；之后经历了4年的调整，从2012年有开始进入一个持续7年的持续上涨！然而纵观大多23年的房产交易历史，房价一直是在上涨，只是涨幅有急有缓！

多伦多独立屋价格跌了吗？ 从数据上看，2018年的平均成交价较2017年跌约2%，2019年7月平均成交价跌幅约为1.6%；同时交易的数量（ 套数 ） 较2017年高峰期有着大约36%的缩减。在这样的调整时期，房产不用抢Offer，卖家的竞争加大，只有性价比高的房源能够快速出手，而买家有更多的选择。但是买家也受制于贷款的限制，可购房屋的总价受限。

不管市场如何调整多伦多独立屋价格一直呈现上涨的趋势

10年前独立屋均价为每套48.9万元， 十年后的今天独立屋已经上涨到每套101万元；2017年的均价达到了高峰值每套105万元。2017的房产政策和贷款政策构成了对房价的大幅打压，导致高价房的交易大幅萎缩。

然而独立屋价格还是被很多人看好，因为购买独立屋是加拿大人65年不变的偏好！

2006 – 2016年的十年间大多伦多这样的近600万人口的大都市人口增长了15%， 其中核心区域人口增加了9%， 郊区区域增加了17%；今年初显示的城镇调查： 67%的加拿大人住宅郊区， 14%的人住宅城市核心区域。

不管是卖家还是买家都需要了解多伦多独立屋价格走势！

买家要珍惜不抢Offer，慢慢挑的好日子；卖家如果能够坚持持有，你的房子一定会增值的成功出售！

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