第一次见到他，简单朴素，没有什么装饰，但知道他很实用。
有的房子，缺少维护，从头到脚都有伤痕，似乎印满了消耗；
有的房子，缺少爱，即使是豪宅，业主也有点看不上它的，好像是已经拥有的就不怎么值钱；
有的房子，缺少的是理解，房子是怎样提供了避风港，又是怎样花费了主人的钱袋。
人们常会问：什么样的房子最好？
房屋如金子， 在我眼中，从一个小地块，Mobile房，到公寓，联排，双拼，独立屋，豪宅，无论哪个都有各自的好！
对于房子的评估，应首先鸟瞰的视角，了解所处位置与周边的关系。比如这套房子的优点包括：
LOCATION 房子所在地： 车水马龙的城市景观，交通便利
周边: 商业，学校，大公司周边林立。
学校: 交通便利，公共交通便利地链接了多伦多市中心分校和士嘉宝校区
人口：新移民的学生的第一站
绿地环绕：周边有大量的绿地，遥远地可以看到CN Tower
就像让一个孩子变得健康可爱，房子如果经过这些步骤便会发光：
对房屋进行自查，从屋顶到暖炉，渗水到墙面的毁损，以及墙面和各个细节
很多时候，问题要在清洁的前提下才能体现，所以从清洁开始都不会错
硬伤要提早维修，所谓硬伤包括屋顶，管道漏水，空调暖炉是否工作等
轻伤也不放弃，从买房客户的角度出发，应该尽可能地让房屋提供舒适感，全方位提高房子的竞争力
粉刷软装和明亮的玻璃窗，是提升血气和品位的关键。
卖家一开始就给了我充分的信任。第一次到房屋现场，我详细地介绍了房子从准备到上市的每个步骤，他从整理和清洁开始，把力所能及的事情做到最好。
在我们刚开是讨论卖房时，同一个社区同样户型的最高售价是52万元，我告诉卖方我对于房价将继续上涨的判断， 建议他按照我们的计划进行，上市前一定准备充分，避免因为仓促反而影响效果。
感谢卖方百分百的相信，他没有给我任何价格的压力，但是我把房子卖到了57.1万，也是同户型在同一时段最高的价格。
因为房子经过了卖房人的精心维护和装扮，买房人很幸运得到了一个美丽温馨的家。
如果可以多赢，为什么不呢？
很多人感叹当今的挂牌价格与成交价格相去甚远，但这些现象正在说明：挂牌价格本身正在被作为定价的因素之一，与房屋的营销策略浑然一体。
理解了这一点，定价就可以灵活地显示其功能。
利用已经建立的广告营销渠道，方便客户查询和搜索，一旦建立联系，客户就可以一览无遗地看到我们的优势。
在一个极度透明的市场面前，我们需要做的只是真实和专业的呈现。
是爱好也是使命
新房上市是怎样报价？客户问我是否有一种任何时候都可以适用的策略。
我的思路是：策略一定是灵活的， 而决定于我们用什么策略最好的因素在于房屋上市的市场时机。
研究房产市场的走向，除了让我了解市场，更多地增加我的信心和对接近未来未知的把握。当我对市场有了判断，就可以对客户上市的时机和策略有了方案。
这是一套公寓，区别于独立屋，他遵循自己的价格走势。
如果愿意可以，那我们就写下来，大家清楚又干净！
我通常提供 2 种收费选择：
Listing 只收1%， 适合成熟的业主，自己能够担当很多责任，主要需要我的建议；
Listing 2% - 2.5%， 承诺以双方同意的价位卖出，承担软装和清洁，适合工作繁忙的业主，希望一整套地外包卖房。
非常感谢琴，他为了我的房子不怕辛苦，他帮助我们请了相关的房屋维修，清洁和软装人员，最终卖到了超出我们预期的价格！
我的是投资房，琴不仅帮我管理租客还在不影响我的租金收入的情况下卖房成功，实现了我的投资收益。真的是专业的房产投资专业帮手！