房地产周期对于房产投资人士有着重要的指引作用。 周金波研究康波周期中的房地产周期提到：一个完整的房地产包括萧条，复苏，繁荣以及衰败大约需要20年时间；房产周期研究专家基兰·崔斯中提到：房产的高峰和房产低谷的间隔时间平均大约4.5年。什么时候应该投资，什么时候应该卖出，如果历史可以重复，我们就可以获得启示。 

以下的图表，主要列示了房产价格的走势和房产价格年度涨幅的走势；房产价格年度涨幅为我们揭示了房产周期的不同阶段。（请注意，我们只列示了名义价格）

多伦多50年的房产周期显示：

1974，1989，2007， 2017 分别是相应时段的房价高点；1989年多伦多房价快速上涨到每套48万元以后，开始巨幅调整，7年后下降到每套20万元；然后又历经15年，直到2012年多伦多房产均价才回到22年前的高点48万元。 而年度房价价格涨幅最大的是1987年，达到30.86%； 其后最高的年度房价上涨发生在2016年，17.3%，一年之后房产开始调整。 

很多人有这样的疑问？为什么美国和加拿大在2007年之后的房产走势迥异。

2008年之后加拿大的房产没有发生巨幅调整，而是缓慢的增长。究其原因有三：1， 2008年之前的加拿大房价并没有太大涨幅；2，加拿大的银行对于房地产贷款的监管一直从严，没有允许次贷；3，2008年之后加拿大政府采用降息等工具干预市场。 

大多区域的城市房价走势基本相同，但是公寓和独立屋的走势表现出互补，时间交错；独立屋和双拼以及联排略有不同。

2021年初整个安省的房产都很火，比如西安大略大学所在地伦敦。伦敦距离大多250公里左右，但是她呈现了与多伦多区域不一样的房产走势。