东桂林2021年6月份的住宅房屋均价达到每套134万元，较2020年同期上涨31%，这是从2017年房产阶段性调整后最大的涨幅。也是在2020年住宅均价较2019上涨17%达到每套93.9万加币之后的涨幅！

东桂林，拥有4大社区和大片森林与农田覆盖的广袤土地！位于北郊，新市以北，404高速的北端终点，受西姆科大湖灌溉恩泽！4大社区近年均有新的独立屋和联排开发，收到买房投资人士的追捧！其中2大社区 Queensville和 Sharon 近年人口迅速增加！2018-2019年人口激增9.5%。 喜好地块大和靠近自然的人群可以轻松地买到超大地块！东桂林独立屋的均价大约每套85万加币，在大多伦多独立屋房价以然较低，仅第14位（ 请参考 大多城市排名 ）。

东桂林 East Gwillimbury 房价走势如何？

东桂林有一种遥远的奢华，85%的独立屋和15%的双拼及联排别墅，几乎没有高层公寓！这里广袤稀疏，有很多体面的大宅和老宅，更有开发商新建的现代洋房，也有大量年轻人青睐低价别墅，房屋设计都非常精美雅致！相较于人口集中的新市，东桂林像一个安静的后花园。因为东桂林有很多的土地资源，很多地产投资人士应该可以在东桂林选到低价的农用地或者农场，为将来的土地开发进行储备。近年人口不断实现净流入，2020年的疫情导致出租房一房难求，租金渐涨！ 这个基础配套设施完善，和75%绿化资源的天然氧吧，吸引了越来越多的买家！

东桂林房价经历了2018和2019年的深度调整，2017年高峰下跌16%后，2020年迎来了复苏，上涨17.55%，接近2017年的最高房价95.6万元/套。2021年我坚信东桂林的房产市场会继续在一个复苏周期中运行，房价会继续惯性上涨！