怎样在加拿大成功卖房？(第二部 挂牌上市)
房地产可能是很多人的最大资产，卖房就是要盘活这个资产！卖房的成功很可能是人们其他梦想实现的开始，所以不得不认真，不可以不努力！当然，你可以在成功地卖房之后告诉别人：我就随便准备了一下，卖得就这么好！如果你听到有人这么说并作为经验传授交给你，你信以为真，并真的随便了一下，那么你将来就很难那么潇洒的说话了！
当你有了卖房的念头，并且经过第一步的准备后，可以启动上市程序！你需要做的有：
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事先验房评估是一个好方法； 事先验房通常能够帮助自己了解房屋潜在的费用和成本，帮助定价；同时买家会对卖方另眼相看，感受到卖家的认真和诚，房屋状况提供了大量信息有助于买家了解获得贷款的能力等
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给房屋美容！切记：房屋形象至关重要！ 住宅房屋承载了很多人的关于家的记忆和想象，如果房屋美丽舒适，就会有更多美丽的想象空间！你的知道吗?买房人无时无刻不对你的房屋外观和感觉产生比其他因素更大的情绪反应。真正的买房人不仅评估你的房屋外立面，房型，位置，装修，还评估你的房屋的味道和气氛。
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邀请其他人对你的房屋给出真实的意见！ 请避免一个最容易犯的错误，就是完全依靠自己的判断。不要害怕寻求别人的意见，你需要客观的了解你的房屋的优劣。 房产经纪人将毫不掩饰的讨论应该采取哪些措施来增加你的房屋市场价值。
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清洁和修补！ 即使看起来多么微不足道的的磨损，杂乱，灰尘，吱吱地板摩擦声，不工作的开关，以及浴室镜子里的小裂缝，他们都有可能是交易杀手，你永远不会知道是什么让买家失望。 请记住，您不仅要与其他二手房竞争，还要与全新物业竞争。
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软装和装饰！ 让房子美丽起来，买房人会自然联想到自己成为女主人的样子！原则是：避免杂乱，装饰中性
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去除异味！ 你可能不相信，但是我有一个很好的买方客人，她拒绝了一套看上去很完美的房子，是因为房屋的地下室有一些很浓的气味。食品，宠物，吸烟的气味真的可以扼杀一个交易。卖房人需要了解自己房间的气味，做正确的处理。
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聪明的披露！ 书面告知已经知晓的房屋瑕疵，即是负责又是聪明的体现。 这样可以避免因为隐瞒而招致买房人买方后的法律诉讼