投资独立屋还是高层公寓 ？在大多区域，公寓占整个房型约25%；在多伦多市，公寓已经占有近50%的市场份额！
2020 年多伦多公寓的房价受到疫情影响，房价年度增幅从2017年的23.1% 减少到2020年的6.3%，但2020年多伦多的公寓均价仍然达到每套62万元。 预计2021年公寓的价格会随着疫情的结束恢复上升的趋势。因为公寓的价格优势受到刚需的巨大支撑。
记得2017年，4月份政府调控之后，公寓价格走势场 和 独立屋价格走势 出现分化，投资独立屋还是高层公寓也是那个时期的热门话题。勇敢的公寓投资者在2018和2019年获得了巨大的信心！2019年有人信心慢慢地告诉说：我只投资公寓！
投资独立屋还是高层公寓受限于投资的时间和客户的预算！如果预算受限，公寓自然成为房产投资的敲门砖。但无论哪一种房型，都需要区别分析，考虑租客的选择。计算出真知，你的现金流会决定哪个是最好的项目！你可以用 房产投资计算器 帮你决策。
如果你不想花太多的时间去研究这些数据和表格，你可以记住几个简单地结论：
第一， 独立屋和公寓价格走势总体趋势一致，因为他们是两个互相拉扯的两根线；
第二， 但在同一个时点，独立屋和公寓的价格走势可能不同，偏好和独立屋公寓的价格比在起作用；
第三， 独立屋和公寓价格相差巨大的某些时段，独立屋和公寓互补向上。
第四， 投资的关键是：在特定的入市的时机购买相应的趋势向上的独立屋或者公寓！
如果你想成为一个房产投资达人，不妨阅读一下以下几个图标。
站在2021年牛年的起点，你会投资独立屋还是高层公寓？
多伦多市房屋类型占比
独立屋价格超过高层公寓的百分比
独立屋和高层公寓价格年增长率的比较
大多区域的租金水平