A类银行，仅借款给达到银行指标的借款人，对借款人而言没有贷款的手续费；B类，借款人的银行指标低于A类的要求，贷款人需要支付手续费用；私人借贷，由私人自愿实行的拆解，利率通常高于A和B类

首先，贷款需要汇总所需信息和资料，包含身份收入财产等信息。信息需要准确，需要细分受雇方式（*全职和兼职，自雇和合同等），首付来源（自我积累和亲属赠送）

其次，就已经收集的信息评估贷款能力，进行买房贷款的预先审批；这个过程可以帮助买房人确定自己的购房总价和预算；

等房屋购买合同签好之后，直接递交该套房屋的贷款申请，完成贷款的选择和审批。

针对审批通过的贷款，按照要求提供资料，直至交接日的银行放款