记得2021年2月8日多伦多地产协会发布2021的房价预测，预估2021年末时全年的房屋均价达到每套100万元（7.6%的年度增长），现在的价格显然上涨得超过了预期，价格来到116万（上涨24%）。从2017年房价从高位调整，2018和2019年价格深度回撤，大多区域的房价在2019年末超过了2017年的高点，并且连续2020和2021两年大幅上涨。

2020年权威机构CHMC房价下跌8-18%的悲观预测未能实现，全年最终较2019年均价上涨13.48%，达到年度均价每套92.9万元。

2019年权威机构对于 加拿大未来五年的房产价格走势是2019-2023 的5年时间每年增长 0.5% - 2.6%。

2018年是强势调整的一年，房屋均价十年内第一次下跌，跌幅为4.2%！ 成交平均价格下移到每套78.6万，接近2016年末的水平。

2017年的市场：住宅公平法案和贷款政策收紧，带来了更多的心里影响，4月份之后，上升态势嘎然而止, 媒体铺天盖地，市民内心波澜不惊，住房初现休克，购房被暂停或推迟。

在房价上涨的大趋势下，市场热度值上升，竞价难以避免。买房人应该尽量理性，提前做好买房计划，特别是贷款和首付的安排；卖房人应顺势而为，确定自己的卖房攻略。

需要注意的是，不同的房地产类型会呈现了大不相同的价格走势，比如 独立屋市场  和 公寓市场 就可能走势相悖！统计数据能提供大概的趋势，但如果具体到某一套房产，应该针对具体的物业进行分析比较，才可以买卖致胜！