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投资大多伦多房产（不可不知的宏观数据）

新出炉的新移民和城郊财务调查数据为加拿大大多伦多的房产投资者增加了更多的价值信息。 请看：

关于新移民的

加拿大全国范围内，2018年国际移民占有加拿大人口增长的80.5%（加拿大统计局显示）；

加拿大全国范围内，新移民占到所有买房人的21%（ 根据2019年8月份1500个移民调查者调研结果） ；

新移民对住房的需求由买房和住房构成。虽然都渴望拥有住房，但是新移民的房屋拥有率仅有32%，该比率远低于整个加拿大的住房拥有率68%；

安大略省最吸引新移民眼球，定居安省的新移民占所有移民的21%；

安省是新移民首选，46%的新移民选择安省！

预计每五人中就有一人会选择大多伦多区域；

新移民大约登陆后平均等待三年开始买房；

51%的新移民购买独立屋，18%购买公寓，15%购买您镇屋，13购买半独立屋；

加拿大的居民财富在城市中心和城郊的分配

2018年城市人民在财富增长上优于城郊人员，其主要原因：城市的房价涨幅超过城市周边的郊区房价涨幅；

多伦多的家庭财富（包含房产）2018年上涨0.6%到达95.9万元加币，而城郊的家庭财务（包含房产）2018年下跌0.6%降至99.7万元加币；

2018年底的股票下跌可能是郊区人士财富下降的主要原因，因为郊区人士的年长人士通常把更多的资金放到股票投资当中；