加拿大未来5年的房产价格走势
当市场上普遍预测加拿大房价上涨叫停的时候，总部位于美国的金融服务公司穆迪对加拿大未来5年的房产价格上涨做出了精确的预测：
2019年加拿大房价上涨0.5%；
2020年加拿大房价下跌0.5%；
2022年 加拿大房价上涨2.7%
2021年 加拿大房价上涨1.6%
2023年 加拿大房价上涨2.6%
这些简单的分数背后是非常清晰中肯的逻辑：
1， 穆迪认为加拿大当前的市场减速百分百地来自于政府调控；跨越联邦和省级政府的政策干预赶走了市场本应有的成交量。这主要是三个政策的叠加：外国买家税，贷款政策收紧，全国性加息；
2，近两年加拿大的经济数据指标不错，可是在穆迪看来，当前短暂的收入水平增加会难以抵抗三个政策的叠加影响，而加息的紧缩政策可以预见未来人们收入上涨幅度的减少，使得加拿大的房价难以看到未来上涨的内生动能。
3， 随着政府调控的叠加效应已经体现，加拿大央行要阻止经济衰退生根面临更加艰难的时期，而这些艰难正是拜双重政府调控所赐。
虽然大多数房地产经纪人都喜欢吆喝房价会上涨，但是真正的房地产投资者知道：
任何时候都有投资的机会！
找到投资机会必须要了解大趋势以及趋势可能会出现的变化；
在加拿大宏观房地产的大趋势了解之后还有很多功课要做；
宏观之下，区域房地产市场（比如多伦多，新市，安省的伦敦）有着不同的价格走势！
区域房地产市场，总会有适合你地一亩三分地！
