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外国人按揭贷款的新政策

外国人按揭贷款的新政策

外国人按揭贷款的新政策!听说购买加拿大的房产越来越严格,的确我们正在一个贷款收紧的周期,我们只能预计更加严苛的政策正在路上!你的对策是什么呢?如果现在有适用于你的好的政策,千万珍惜!8月24号以后,外国人需要注意的事项有:

  • 所有外国人(更准确的说法是非居民),非居民都需要核实收入。
  • 就业收入必须来自公认的财富500强公司或公认的全球会计师事务所。适用标准验证政策。
  • 此外:
    对于在加拿大申报的收入,将获得额外的证明文件; 两年评估通知和相应的T1表格加连续两个月确认收入和存款来源的银行对账单(即雇主姓名);
  • 对于在加拿大境外申报的收入,应获得额外的证明文件; 连续两个月的银行对账单确认收入和存款来源(即雇主姓名)。
  • 家庭总负债占收入的最大值为40%
  • 需要提供国际信用报告:
  • 如果无法获得信用报告(美国Equifax或国际信用报告),现在可以从其原产国的客户银行获得一封信。这封信必须:对应收入存款证明在银行信笺上包含联系人详细信息,日期,签名者的姓名和职位。
  • 首付款至少35%,资金来源自有存款。
  • 外文件需要翻译的,文档必须由独立的翻译提供商翻译成英语或法语,费用由客户承担

请注意,非居民贷款和 新移民贷款 是两个贷款品种。 需要了解新政对你个人的影响请填写下列表格。


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