大多伦多房地产何时是真正的买点
最佳买点是一个很投资或者说很投机的词， 我需要和专门从事房地产投资的人做探讨。而这个探讨应该不影响自住用途为主的买房决策。如果你是首次置业，那应该考虑的最重要因素是解决在某个时点你应该解决的生存和家庭问题。 在房地产的领域，自住房是人们安全家庭幸福的地基，投资房产是一个人选择的工作和事业，只有在人们有安全保证的前提下才可以比较理智地做好。
房地产在引进按揭贷款之后才开始广泛流通，并产生大量的利润，因此现代的房地产住宅具有高度的金融属性。我对于买点的研究会从金融的周期入手，然后结合房地产作为商品的特殊属性，比如：周期长，地域性强，政府调控，同时关注利率周期。我的思想是否缜密？框架是否完整？100%肯定都不能尽善尽美！但是常处于房地产一线，又知道些数据，所以我常有一种冲动对房地产和金融进行跟踪，写作可以把自己真实的想法和间接一吐为快，将来作为验证的记录。对于房地产和金融投资的研究的确是我的兴趣，我认为这种研究和房地产经纪的工作有明确的分工，它会帮助我提高自己的业务能力，但对于客户买房的自我判断我从来不愿意强加干涉。
所以我研究的形式就是一种日志的方式。 每天早晨我会先了解实时的财经资讯，然后提取和大多房地产相关的内容，结合自己的体会写下来 。
2023年10月6日
TREB发布的9月份数据报告中提到房地产市场的短期和中期的背离
TREB发布的9月份数据报告中提到房地产市场的短期和中期的背离，也就是说从现在到2024年上半年累计9个月的“短期”时段，大多伦多的房地产住宅市场会受到压抑，但是中期即9个月以上的时段，2024年下半年之后，大多房地产市场会在人口的激增刺激下上涨。这种预期代表当前大部分权威人士的判断，但是去年的9月份很多权威人士判断2023年的下半年就会降息，可见各大银行或专业机构的预期都会时刻调整。没有人一眼望穿未来，所以我们能做得也是实时跟踪，努力思考！尽量把自己命里注定的结局演得饱满和丰富，学会西西弗斯在枯燥的推石重复中感受到力量和快乐。