加拿大新移民贷款政策调整
随着各大银行的调整，TD是近期对新移民最友好的贷款产品提供者。 然而，他的新移民政策也一直在调整之中。
自2019年4月27日起，TD更新了新移民的收入确认和首付款的贷款要求，具体为：
贷款资格： 目前最多可贷款的物业只有一套；
信用要求：加拿大/美国的借款人不能有信用不好的记录。如果客户没有信用报告，可以替代性地提供外国信用卡6个月还款记录，外国信用报告，或银行对账单等；
收入认证：无论是在加拿大还是在国外赚取的所有申报收入都需要认证，并且反应在贷款申请中；需要提交雇主信以及相关的工资单等。
确认首付款及资产积累： 首付款项必须在交接日期前30天内存入加拿大银行账户！账户必须显示12个月包括贷款还款，利息和税的付款金额。
首付款来源认证： 12个月包括贷款还款，利息和税的付款金额 不能来源于赠与。 赠与的首付款必须来源于直系亲属；
如果首付款来源于投资账户： 验证的时间要求从30天增加到90天。该金额要求递交贷款申请前的90天就已经到达账户。
新移民省份认证：必须出具有效的永久居民卡 （PRC）
买房人在购房计划中一定要尽早地规划贷款，和银行或贷款机构主动确认贷款的金额； 特别在贷款政策多变的今天，应该尽早得到预批，这样有助于确定买房的交接日期和资金安排。