2019年安省房价预测! 安省伦敦将会领涨!
圣诞节之际,专家们开始预测2019年的安省房价! 让我印象深刻的是Remax的预测,他说安省伦敦将会是2019年房价的领涨城市,房价涨幅预计达到17%!伦敦正在经历史上第一次房价的大飞跃,在我的观察当中,这个上涨周期已经持续3年,真是当波浪来袭,挡都挡不住!
伦敦作为一个最宜居的大学城,有着独特的走势,那么加拿大总体的房产呢?CIBC的经济学家说: 如果猪也会飞的话,2019年的房地产市场是会好的!他的意思是,2019年的加拿大经济可能会有大量的好消息,包括石油管道,中美谈判等;然而房屋市场却不在其中。今年11月多伦多和温哥华的房屋销售分别同比下降15%和43%,可见房地产市场远未像加拿大央行所暗示的那样稳定;事实上,高层住宅的市场也正在处于调整之中,另一只靴子即将落下!
尽管如此,由于贷款利率进入上涨周期,房屋需求收到了抑制,然而需求还是十分强壮! 两大房地产经纪公司(Re/Max 和 Royal LePage)对2019年的房产价格做出了更加具体的预测:
Royal LePage 预测加拿大全国的房屋均价会有一个蜗牛似的增长,涨幅为1.2% !这是从2018年开始全国房产已经进入一个修正周期后的合理预期!
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大多伦多区域,2019年的房屋均价约为1.7 %,价格中位数为每套85万元;
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大温哥华区域,2019年的房屋均价约为 0.6%,价格中位数为每套129万元;
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大蒙特利尔区域, 2019年的房屋均价约为3%,价格中位数为每套42万元;