6月1号贷款紧缩政策实施，购买力下降约4％
如果您正打算在接下来的几个月中申请房贷，你会想把本文看完。
新的抵押贷款政策变更正在酝酿之中，这无疑会影响您的贷款资格和贷款额度。
首付20%以上的无保险贷款面临更严格的压力测试
上个月，加拿大银行业监管机构提出了一些修改建议，将加强对无保险抵押贷款（首付比例为20％或以上的抵押贷款）的压力测试。金融机构监管办公室, 就是大名鼎鼎的OSFI ( Office of the Superintendent of Financial Instituions )公布了其建议，
将从6月1日起将当前合格率从今天的4.79％提高到5.25％。
OSFI表示，还将“每年至少一次重新审查合格率的校准，以确保仍然适合环境中的风险。” 了解当前的贷款利率水平请点击 最新利率
专家计算，紧缩政策将导致无保险贷款购买力下降约4％。
换句话说，如果您今天有资格获得$ 500,000的抵押贷款，那么在6月1日之后，这将减少为$ 479,000。
大多数合格的无保险借款人在满足新的资格标准时都不会有问题，但是如果您当前处于借贷能力的极限附近，则需要与我一起计算数字以确保您仍然有资格。
外国买家的空置税（可能产生的影响：对加拿大居民无影响）
尽管呼吁联邦政府限制房价上涨，但财政部长克里斯蒂亚·弗里兰德（Chrystia Freeland）的第一笔预算却没有任何旨在降温房地产市场的重大措施。
还会有更多规则变更吗？下一个可能是有保险的贷款（即首付低于20%的高首付贷款）
人们普遍预计，财政部最终将宣布收紧保险压力测试，以使其与无保险压力测试的拟议变更更加吻合。这将适用于获得首付少于20％的抵押贷款的人。
到目前为止，尚未得到任何确认，但是当OSFI发布其修订的压力测试建议时，财政部长表示：“我们将继续监视全国的住房市场状况。为了告知政府可能采取的措施，我们将仔细检查金融机构总监宣布的磋商结果。”
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