买房抵押贷款易犯的6点错误
买房之前最需要考虑的是如何使用抵押贷款，因为可携带，可跟随等不同的抵押贷款条款会产生重大影响。
抵押贷款条例已经改变。 。 。在过去几年中，抵押贷款的规定发生了重大变化，使您的选择比以往更广泛。您在抵押贷款购物方式上的细微变化，甚至是您在组织抵押贷款方式上的细微差异都可以为您节省数千加币和多年的费用。
获取正确的信息，无论你是第一次购房，还是多次购房，至关重要的是你要清楚贷款中各项条款的含义。行业研究揭示了大多数购房者在抵押购物时所犯的6个常见错误，并且他们可能对购房的谈判结果产生重大影响。如果处理得当，这些注意事项可能会让抵押贷款帮你省钱。
在获得抵押贷款之前你必须知道的6件事
在将您辛苦赚来的加币用于每月抵押贷款支付之前，请考虑这6个因素。对这些重要因素的有效考虑可能会使您的贷款更加有效地为您工作。
1.你开始寻找房屋之前，你也应该预先批准抵押贷款
预先批准很简单，购物时可以让您完全安心。您当地的贷款机构可以免费且无义务地为您提供书面预先批准，并且可以通过电话轻松完成。不仅仅是您贷款机构的口头批准，书面的预先批准与银行的资金一样好。它需要一个完整的信用申请和证书，当你找到你要找的房子时，它可以保证你抵押到指定的水平。
2.了解自己每月负担抵押还款的舒适金额
当你与你的贷款机构讨论抵押贷款预先批准时，找出你有资格申请的数额，并且为你自己预先评估你感觉舒适的每月加币数额。您的情况可能会使您的预先批准金额高于（或低于）您每月想要支付的金额。通过与您的贷款机构来回工作，确定每月的金额是多少，以及根据月供可以倒退的购房上限，这样您不会浪费时间查看不在您价格范围内的房屋。
3.您应该考虑您的长期目标和预期情况，以确定最适合您需求的抵押贷款类型
在您承诺某种类型的抵押贷款之前，您应该问自己一些问题; 你觉得你会拥有这个房子多久？利率走向和速度有多快？您的收入预计会在短期内变化（上涨还是下跌），影响您可以承受多少钱支付抵押贷款？这些和其他问题的答案将帮助您确定您应该寻求的最合适的抵押贷款。
4.确保您了解您可以使用哪些预付款特权和付款频率选项
更频繁的付款（例如每周或每两周）可以从抵押贷款的字面上刮掉数年。通过简单地组织您的付款以便更频繁地出现，它会显着减少您在此期间收取的利息金额。
出于同样的原因，授权预先支付一定比例的抵押贷款或增加每月支付的金额，将会对您必须支付的年数产生重大影响，并可能大幅缩短您的付款期限。
这两种付款方式可以减少抵押贷款的数年，并为您节省数千加币的利息。但是，并非所有抵押都具有内置的这些预付款特权，因此请确保您提出正确的问题。
5.询问您的抵押贷款是否是便携式和/或可跟随的
便携式抵押贷款，如果有的话是您在购买下一个房屋时可随身携带的抵押贷款，并避免支付任何免除罚款。这意味着你不必再次通过整个抵押贷款流程，除非你正在向更昂贵的房屋转移。
可跟随的抵押贷款是您的房屋买家可以在您搬到下一个家时接手的抵押贷款。这可以成为谈判桌上非常强大的工具，让买家更容易购买房屋，并且可以为您节省任何免税费用。
6.你应该认真考虑处理抵押贷款专家
挑选专门从事抵押贷款的专业人士打交道。引入他们的服务可以使您获得的抵押贷款的成本和效益发生重大变化。例如，他们可以使流程更快，从而避免代价高昂的延迟。通常可以向贷款经纪人进行免费咨询。