大多伦多买房必读 – 怎样购买一个安全社区
加拿大是非常安全的国家，相对于犯罪和暴力多发的美国，更被人们视为安全的避风港。在162个国家的安全排名中，加拿大位列第8！
安大略省的首府，多伦多市，也是北美最安全的城市之一，根据各项数据指标，多伦多市在世界安全的排名达到第8位。 但是多伦多，以及大多区域，也和其他任何大城市一样，都存在着犯罪问题！
安全调查是买房的必要环节！
安全调查不应该只是简单的道听途说。比较科学客观的方法应该是通过查阅多伦多及大多区域的犯罪地图来衡量一个区域的安全状况。 犯罪地图是城市和区域警察局网站可以直接查询的犯罪信息。 这些地图列举了来自于各个房屋地址，不同时期，各类犯罪的举报情况；有的地图用颜色深浅来表示犯罪的密集程度，比如多伦多市的犯罪地图：
买房人怎样确认所购房屋的区域安全，最简单的方法是通过犯罪地图，输入房屋地址，查看该房周围的犯罪记录。
怎样理解关于安全的传闻？
购买一个安全社区是所有人的愿望， 所以上网搜索一下八卦信息很有必要！
当搜索到 了解世界上最安全的国家和城市排名，你觉得可以放心地在大多伦多买房；可同时你可能也看到更加激烈的评论，比如：有一文写道 远离多伦多5大枪林弹雨社区，多大、约克大学附近最危险 。
于此同时， 你又发现，越是商业中心，越是人气爆棚，犯罪的概率越大。 比如多伦多大学，房子又贵又难买到！
从房产交易的角度观察，在大多伦多区域， 即使那些安全地图显示是犯罪密集的区域 ，每个地方的房子，只要是性价比高的房子，都卖得很快。有点怪吧! 很多人在说远离不安全区域的时候有很多人正在涌向那个区域。 这说明什么呢？
第一，加拿大总体是一个安全指数很高的国家， 在安全指数以内人们对于进一步的安全要求敏感性降低；
第二， 人们对于工作和住房的需求可能远远超越了目前犯罪率带来的风险；因为 在某个特定的地点及其附近买房，对很多人而言是一种刚需；比如必须到多伦多大学读书，必须到市中心工作。那边的确有犯罪率，但是更有大量的经济活动和经济利益。 即使在犯罪高发的区域， 也有那个区域的刚需来支撑。而那里的人们更需要好的房子提供给更多的安全感。
第三，安全是一个动态的过程，曾经的案件不代表将来永远不安全； 请注意，犯罪地图也不是一个静止的图标，不同的时间段犯罪地图就有不一样的深浅颜色。
怎样购买一个安全社区？
当人们人云亦云地买买买，或者卖卖卖时，真的就忘记了安全隐患；你可以居住在一个犯罪率略高的地方，如果你不得不，但是，请不要成为那个无知无畏，毫无准备的买房人。 请买房决定之前查询犯罪地图，了解自己可能面临的安全风险，做到良好的安全防备。
