自由党选举获胜，关注其政策对房地产的影响！

自由党抵御了丑闻带来的负面影响，赢得了2019年的联邦大选；一个非常环保，非常中产阶级，非常左派的政党，在持续4年的执政后，虽然经历了丑闻的负面影响，但是还是赢得未来四年任期；自由党9月份公布的竞选承诺，即将一 一实现！这些具体的措施会怎样影响到房产呢？

首先，我估计大多伦多和大温哥华的均价80万以下的房产市场会立刻被激活！

而外国人的房产投资会得到进一步的抑制；关于房产的盈利蛋糕，政府实质上选择优先本国人的原则；

很多民生的政策应该会让加拿大更适合居住！因为政府对于绿色环境的重视甚至超过了对于石油管道建设的利益驱动，学生，老人，婴儿的福利不减反增；相对于美国的枪支泛滥，政府提出更严格的枪支控制！

自由党承诺的具体的政策包含：

增加低收入人群的购买力

取消个人收入前$15,000元的联邦税，每家每年可节省$600元。但年收入$15,605元以上人士的这项福利减少，年收入$214,557以上完全没有这项福利。

征收10％的“奢侈品税”，征税对象包括售价超过$100,000的豪车，船只和私人飞机。

对全球年收入$10亿、加拿大收入$4,000万的网络巨头和电商的网络收入征收3%的税，征税公司包括亚马逊，谷歌，Netflix，苹果和Facebook。

对于工薪族，将联邦最低工资提高到每小时15元，创建新的失业保险福利项目，用于增加失业时可领取的失业金。

构建更加稳定的社会民生体系，自由党对于学生，老人，新生父母，医疗，环保，枪支提出的政策是：

父母和儿童开心了

对于初为父母者，休产假领取的失业保险金不计入纳税收入，并提高新生儿第一年的儿童福利金。 一岁以下婴儿的儿童福利金增加15%，意味着父母可以多得大约$1,000元。 父母在育儿假期间的收入免税，同时允许养父母和其他父母一样，也有资格休假15个星期。 12岁以上的儿童参与文化活动将有$200元的税收抵免，这些活动包括剧院，博物馆，美术馆和其它文化场所的花销。 将加拿大全国的托儿费降低10％，为10岁以下儿童增加25万个学前和课后补习班名额。

学生开心了

大学生奖学金计划（Canada Student Grant）年度最高额增加 $1,200至$4,200。 大学生贷款的利息不会在毕业后两年开始收取，而是等到毕业生的年收入至少达到$35,000时才收取。大学毕业生成为新父母之后，可以选择暂停支付学生贷款，直到他们的孩子五岁之后再付。

老年人开心了

对于老年群体，增加给75岁及以上老人的养老金，并提高单身老年人的加拿大退休金计划（CPP）遗属津贴。 75岁及以上老人的老年保障金OAS增加10%，相当于每年增加$729元，于2020年7月生效，并按通胀率增长。如果老人目前的年收入低于$77,580，就能领取全额OAS，2019年是每月$607.46元。 遗孀的加拿大退休金（CPP）将增加25%，相当于每年增加$2080元。

医疗更加普及了

投入60亿加元用于医疗保健，以使每个国民都能获得家庭医生的服务。

继续移民政策，难民的天堂

未来三年增加移民，到2021年每年接收35万移民；五年内提供12亿元加快难民庇护申请的处理时间和处理遣返出境的问题。 取消入籍申请费，为新移民入籍扫清经济上的主要障碍。 将难民数量比例增加至15%，经济类移民减少至占58%的比例。

提高枪支管理，更加安全的社区

 全国范围取缔突击步枪，并加强在加拿大的枪支管控。 拨给安省5400万，用于打击非法枪支及帮派。

持续绿色环保， 20亿棵树是什么概念？每人种60棵树

自由党承诺植树20亿棵，并将跨山输油管项目产生的所有税收用于绿色环保技术计划。为因环保目的翻修住房者提供最高4万元的无息贷款。此外在横贯加拿大的高速公路上建设5,000个新的电动汽车充电站。

直接帮助首次买房者

放宽大温哥华和大多伦多地区首次购房刺激计划，房价限额从$48万元增加到$78.9万元。

首次购房者从RRSP中取款的限额从$2.5万元增加至$3.5万元。

对于非加拿大居民增加税收

自由党承诺，将效仿BC省，推行外国居民拥有的空置物业，征收每年1%的投机税。