投资大多伦多房产（不可不知的宏观数据）
新出炉的新移民和城郊财务调查数据为加拿大大多伦多的房产投资者增加了更多的价值信息。 请看： 关于新移民的 加拿大全国范围内，2018年国际移民占有加拿大人口增长的80.5%（加拿大统计局显示）； 加拿大全国范围内，新移民占到所有买房人的21%（ 根据2019年8月份1500个移民调查者调研结果） ； 新移民对住房的需求由买房和住房构成。虽然都渴望拥有住房，但是新移民的房屋拥有率仅有32%，该比率远低于整个加拿大的住房拥有率68%； 安大略省最吸引新移民眼球，定居安省的新移民占所有移民的21%； 安省是新移民首选，46%的新移民选择安省！ 预计每五人中就有一人会选择大多伦多区域； 新移民大约登陆后平均等待三年开始买房； 51%的新移民购买独立屋，18%购买公寓，15%购买您镇屋，13购买半独立…
大多伦多买房必读 – 怎样购买一个安全社区
加拿大是非常安全的国家，相对于犯罪和暴力多发的美国，更被人们视为安全的避风港。在162个国家的安全排名中，加拿大位列第8！ 安大略省的首府，多伦多市，也是北美最安全的城市之一，根据各项数据指标，多伦多市在世界安全的排名达到第8位。 但是多伦多，以及大多区域，也和其他任何大城市一样，都存在着犯罪问题！ 安全调查是买房的必要环节！ 安全调查不应该只是简单的道听途说。比较科学客观的方法应该是通过查阅多伦多及大多区域的犯罪地图来衡量一个区域的安全状况。 犯罪地图是城市和区域警察局网站可以直接查询的犯罪信息。 这些地图列举了来自于各个房屋地址，不同时期，各类犯罪的举报情况；有的地图用颜色深浅来表示犯罪的密集程度，比如多伦多市的犯罪地图： 买房人怎样确认所购房屋的区域安全，最简单的方法是通过犯罪地图，输…
十月大选，央行降息预期，加拿大房地产复苏走势引人遐想
加拿大房地产已经是今年大选的重要话题！ 执政的自由党， 自其上位以来，已经连续推出联邦住宅战略计划，外国人投资所得税，实施贷款压力测试等；最近，自由党宣称: 杜鲁多将在全国征海外投机税 首次买房补贴放宽；意味着如果自由党连任，房产政策对外国人恐怕更加紧迫，对年轻第一次国内购房者会更多政策倾斜； 而在野的保守党，熙尔坚称自由党将会实施的秘密计划是开征自住房增值部分征收最高达高50%的资本利得税， 实为预警自由党对房产投资人士的影响。 众多文章，从讨论加拿大移民在城市分配的不均，到贷款压力测试的诸多诟病，多有所指， 引发全加人民脑震荡。 加拿大即将迎来10月21号的加拿大选举，我们知道，选举的结果将会影响加拿大未来的房地产政策。 越来越多的经济学家预测： 在中美贸易战的国际形势下，10月底央行会…
新增的首次购房优惠到底是什么（2019年9月2号就可以申请）
2019年9月2号就可以申请的首次购房优惠FTHBI到底是什么？ 你可能已经听到很多关于首次购房的优惠计划 （加拿大目前有5大首次购房优惠），现在这个是什么，有什么不一样吗? 能省多少钱？ 这个首次购房优惠FTHBI主要可以帮到有工作但缺首付的首次购房人士，申请该优惠请牢记七个关键点： 他是加拿大贷款机构 CMHC 另行推出一种权益共享按揭 CMHC shared equity mortgage ，通俗的说，就是加拿大政府通过参股的方式分担股金，从而减少的买房人的首付款压力；政府可以权益参与的的比总是：一手房10%，二手房5%； 首次购房优惠FTHBI 对申请人的收入要求： 家庭年收入不高于12万加币； 首次购房优惠FTHBI 对所购房屋总价的限制：最高收入达12万加币可购买的最大房屋价格是…