独立屋和公寓的价格趋势线互相拉扯，不同时高，不同时低，但是又有相似的波峰和波谷。 为什么呢？ 大多区域公寓的2017年均价是51万，独立屋均价是109.8万；买房的资金不在高端流，就在低端跑；所以两种类型的房屋互相补充和均衡。多伦多地产局 TREB 最近公布的预测分析认为，公寓的价格继续会在2018年继续上涨！ 公寓占整个大多区域房型的31%，逼近独立屋39%的市场份额。   关于加拿大房产投资的一直听到这样的言论：买独立屋好过买公寓，因为最恨公寓物业管理费的强势涨价。 然而2017年4月份政府调控之后，公寓市场和独立屋市场截然不同的走势，给公寓投资者巨大的信心！   然而，我还是有两个疑惑：第一， 大多的独立屋和公寓价格走势的不同和相互关系是什么；第二，大多的公寓市场在…

2019年多伦多租金会上涨多少？没有悬念的是，2019年租金将继续上涨，让人想不到的是多伦多的租金会上涨那么多。 权威机构 预测加拿大的整体租金水平将上涨 6%, 多伦多租金将上涨11%，密西沙加租金将上涨10%。 出租房的供求正在变化，需求方的人数在增加：因为贷款难度加大，更多的人暂时还买不起房子，所以选择继续租房；供应方的数量在减少：已经租房的租客选择续约，租房的换手率下降。 大多区域成为租房最昂贵的地方。 其中奥克维尔和旺市以及多伦多市的一室户的月租金达到了2000-2200的水平。多伦多市的二室户的月租金达到了2500-2700. 明年促使出租价格上涨的因素将表现在： 安省经济数据整体偏强； 2019年2-3此加息； 自由党领导下会吸收更多移民； 明年房屋的完工量不多。 看一下多伦多…

加拿大卖房的程序和相关注意事项是什么？卖房的人不必担忧，只要你了解了这个标准程序并且认真地执行，你就可以成功地卖房： 首先，您需要了解自己卖房目的和期望的卖房时间；有的人需要买房和卖房同时进行，则需要很多的细节安排。 其次，你需要了解房地产市场的走势，设置合理的卖房预期！对自己的房屋 进行估值。 有能力的人可以自己完成这个评估，但是经验告诉我们，有一个专业人士提供参考总是关键的一步。 第三，寻找有执照的专业房产经纪人，并且适合自己的房产经纪人； 第四，根据房屋状况为房屋进行升级装修和装饰； 第五，与经纪人签订房屋代理合同。确定房屋售价，卖房经纪人佣金和买房经纪人佣金； 第六，与签约的房产经纪人确定销售策略； 第七， 如果收到买房人的合同邀约，在卖房经纪人的代理下进行书面谈判； 第八，双方接受…

随着各大银行的调整，TD是近期对新移民最友好的贷款产品提供者。 然而，他的新移民政策也一直在调整之中。 自2019年4月27日起，TD更新了新移民的收入确认和首付款的贷款要求，具体为： 贷款资格： 目前最多可贷款的物业只有一套； 信用要求：加拿大/美国的借款人不能有信用不好的记录。如果客户没有信用报告，可以替代性地提供外国信用卡6个月还款记录，外国信用报告，或银行对账单等； 收入认证：无论是在加拿大还是在国外赚取的所有申报收入都需要认证，并且反应在贷款申请中；需要提交雇主信以及相关的工资单等。 加拿大买房低利率贷款 确认首付款及资产积累： 首付款项必须在交接日期前30天内存入加拿大银行账户！账户必须显示12个月包括贷款还款，利息和税的付款金额。 首付款来源认证： 12个月包括贷款还款，利息和…