市场瞬息万变；一年半前，联邦政策 Cool Down了2018年的独立屋市场；近几日，按揭贷款利率下降，又是春天万物生发之际！请注意了：2019年应该抓紧投资新市Newmarket独立屋！为什么？ 最新的城市规划再三明晰地表明：新市Newmarket 被定位为偌大的 GTA 北部的 城市增长中心。 在2017年安省的城市增长规划地图中很清晰地看到： 新市Newmarket 藏在大多伦多的北部绿化带中, 人口密度仅是多伦多的一半； 新市Newmarket 还发展得很不够，需要更多得建设和开发，更多的人口和就业正在导入该区域；也是发展的最大动力 更深入一些，让我们了解一下什么是规划中的城市增长中心，他们的主要发展什么？城市增长中心将主要： 发展作为区域公共服务设施投资的重点领域，如商业，娱乐，文…

你知道吗？交通便利可以增加10-30%的投资回报 众所周知，交通要道附近的房产的投资回报率 （ROI）会更高；房地产情报网络公司则告诉房产投资者，可以通过精确的计算来优化租赁价格。 轻轨，地铁，通勤铁路和高速公路的通行 – 可以创造更多的房产价值和租金 ： 交通设施比如地铁，轻轨，火车周边800米以内的房屋价值高于其他10-20%的同类物业； 大楼住宅公寓如果在交通要道1600米以内，房屋的价值更高于其他同类物业价值 27% – 99%； 商业地产当然也从交通便利中受益。距离交通要道500米以内的办公楼的空置率会较其他同类物业低34%； 一个新的交通设施即将开始时，人们应该在什么时候入市呢？这个规律对有经验的房地产投资者也是受用的： 房屋从楼花到建成交房可以分成4个阶…

多伦多2019年最适合的投资物业是什么！ 房产投资人士请注意：多伦多市中心公寓已经冲击高位！房地产市场正在放慢步伐进入调整；然而对于有眼光的房地产投资人士，更多的投资机会正在显现。以下的分析是本人经过长期对大多伦多及安省伦敦周边市场的观察，并且基于2019年3月份的市场卖卖情况分析而得。 然而投资无定式，每一个慎重的房产投资更需要根据每个人的实际状况，财力，目标以及管理安排等综合考虑。 希望这些信息给您有所启发！ 1，多伦多市中心： 加拿大经济中心的中心，又是多伦多大学，瑞尔森， OCAD等各类高校所在地，机会永远存在。然而60万以下的一室一厅公寓已经相对昂贵，单位价格逼近每平方英尺CAD1200. 投资的机会因此向2室户以上的大户型公寓倾斜。点击进入： 点击进入： 2019 多伦多市中心最…

工作签，学生，新移民人士请注意： 如果你在安省的海外买家税颁布后，在金马蹄区域买了房子并且缴纳了海外买家税，你需要了解海外买家税的退税程序，争取成功依法退税。 （注明：2017年4月份，安省颁布了海外买家税，税率为购买房价的15%） 工作签，学生和新移民请注意！你们如果符合规定可以申请退税 哪些非居民身份的买家可以申请退税？ A. 持工签的买家 ( 交房日起全职工作满一年 ) 购房者需持有有效的安省工签，并自交房日起全职工作满一年。在安省，每周工作30小时以上被界定为全职工作。 注意：购房之日起，购房者必须已经在全职工作，只有工签没有工作是不满足条件的! B. 国际学生( 交房日起在安省全职上学满两整年 ) 购房者需持有有效的学签，并自交房日起在安省全职上学满两整年。 就学的学校可以是大学U…