加拿大未来5年的房产价格走势
当市场上普遍预测加拿大房价上涨叫停的时候,总部位于美国的金融服务公司穆迪对加拿大未来5年的房产价格上涨做出了精确的预测: 2019年加拿大房价上涨0.5%; 2020年加拿大房价下跌0.5%; 2022年 加拿大房价上涨2.7% 2021年 加拿大房价上涨1.6% 2023年 加拿大房价上涨2.6% 这些简单的分数背后是非常清晰中肯的逻辑: 1, 穆迪认为加拿大当前的市场减速百分百地来自于政府调控;跨越联邦和省级政府的政策干预赶走了市场本应有的成交量。这主要是三个政策的叠加:外国买家税,贷款政策收紧,全国性加息; 2,近两年加拿大的经济数据指标不错,可是在穆迪看来,当前短暂的收入水平增加会难以抵抗三个政策的叠加影响,而加息的紧缩政策可以预见未来人们收入上涨幅度的减少,使得加拿大的房价难以看到…
怎样确保购买到赚钱的度假屋?
度假屋总是让人心动,度假屋也可能让人心疼。大部分的体会是 “ 这是个花钱的家伙”, 虽然购买的价格看上去不高,但是维护的持有成本很高 然而最近的数据表明,有一种度假屋是现金流的香馍馍, 他们得特点和前景在于: 全季度假胜地的能力胜过雪地,雪质水平,山区海拔以及邻近餐馆和零售店距离带来的吸引力。 四季可用! 人民不仅仅喜欢湖边, 比如 马斯科卡 和安省的北部湖泊; 周边有四季娱乐的设施或风景! 越来越多的人喜好滑雪度假屋 大城市的市民是购买度假屋的主力军; 利用冬夏不菲的短期租金,度假屋可以做到正现金流,同时抵抗通货膨胀! 退休人士和老龄化更在催生繁荣的度假屋市场; 这是安省主要度假屋的平均购买价格! (仅作参考)
安省的学校是怎样排名的?
安省的学校是怎样排名的? 选择学校是头等大事,却也是头等难事!加拿大的顶尖排名智库 菲沙机构,根据学校统一的年度 学校评分表 把小学和中学分别进行排名, 为普通大众提供了一个相对简单直白的筛选方式! 2019年的学校评分表是什么? 评分表将各种相关的学校表现指标收集到一个易于获取的公共文件中,以便任何人都可以分析和比较各个学校的表现。成绩单可以帮助父母为孩子选择学校,并鼓励和帮助所有寻求改善学校的人。 评分表中考评的科目是: 英文阅读 英文写作 数学 评分表的考核依据是什么? 加拿大的小学为例计入考核的有2次测试结果: 小学三年级测试 小学六年级测试 评分表的考核分数是怎样的? 英文阅读,写作和数学的分项满分是4分;所有项目的总分是10分。 评分表还有那些信息? 成绩好的性别偏向性 每个学…
学校理事会是干什么的?(加拿大教育机构介绍1)
偶尔参加孩子的学校活动,你可能会碰上学校理事会的人,给你发一些传单,鼓励你加入学校理事会。所以你会问: 学校理事会是干什么的? 学校理事会是加拿大的教育基本架构构成之一,请先了解加拿大的教育架构主要的参与者有哪些: 安省的政府和教育法案(法律的参与第一大), 它规定了相关角色的权利与义务 教育部: 不难理解,最大的头;由于教育是有省政府负责的,这个最大的头也在省政府; 教育局: 听着也熟悉,不过特别注意,很多城市共享一个教育局;教育局管理公立学校的经费。 安省共有72个区域教育局, 其中包括31个英语公立教育局,29个天主教英文公立教育局,4个法语公立教育局,8个天主教法语公立教育局。教育局有很多具体的职能和直接执行的财力, 包括:决定具体学校的规模,地点;建立学校的设施,装修;聘…
