不是我的标题雷人，让 – 伊夫·杜克洛斯, 加拿大儿童和社会发展部长, 在2017年11月颁布了加拿大史上第一个国家住房战略报告，他说：住房战略报告标志着一个新的住房时代的开启！ 早在18个月前，加拿大联邦政府开始着手国家住房战略报告，并且将研究过程中关于政府投资的部分成果已经融合到2016年和2017年的财政预算；联邦政府说：从现在开始，我们要认真的参与到国家整个住房的发展调控中来。  回顾一下近两年大多伦多的房产走势，2015年夏天有强烈的舆论认为房价显示出疯狂态势，2015年末的市场有冷却的迹象；然而2016年春天伊始到2017年的4月份，买家抢Offer加价的尺码越来越大，疯狂似乎到了癫狂！卖出高价的业主在笑，但是部分4-5月份卖出高价的业主很不幸运地经历了买家违约的痛苦…

海外买家税的开征让人哆嗦，但好消息是：就读多伦多的海外学生购房还是有机会获得海外买家税的返还。 2017年4月份安省政府公布海外买家税，英文直译称为“非居民投机税”NRST（Non-Resident Speculation Tax），税率15%，2017年5月5号开始实施，很多人转载该了该项新法的翻译概要，非常值得感谢！但是受该法影响的人群，需要特别注意，如果进行具体操作，应该仔细地阅读法律原文，或者请自己的律师等专业人士帮助正确解读。避免因为忽略了操作程序的要求而错失退税。 非居民购房税明确规定了国际留学生购买住宅2年后可以申请已交非居民购房税返回的规定。不过在实践当中还需要具体到能够回答：如果购买多大附近的房子用于出租2年可以获得税收返还吗？ 由于购买的住房在先租约的4个月之间交接，如果…

30年前大多区域的人们大多住在多伦多以外的社区，早晨到多伦多工作，晚上会多伦多以外的社区居住。 随着经济发展，工作机会遍布在大多伦多区域的各个角落，人民旅行的模式开始变得多样和交叉； 发展是连续的，而发展的模式是变化的！ 未来的25年，大多和汉密尔顿 GTHA 区域的人口即将增长到 1000万人，工作机会到达480万人。增加的人在哪里，工作的机会在哪里 —— 搬运住宅所在地和工作所在地交通应该在哪里? 人口主要增长的区域主要集中在多伦多周边的郊县，比如也可区域预计增长68%的人口，霍顿区域增长93%的人口 ，市中心只有26% 的人口增长。低密度住宅仍然集中在多伦多以外的郊县区域，居住舒服可能是人们选择居住的主要因素；而市中心的房价越来越贵，大面积的住宅供应量降低。未来25% 增长的人口会居住…