海外买家税的开征让人哆嗦，但好消息是：就读多伦多的海外学生购房还是有机会获得海外买家税的返还。 2017年4月份安省政府公布海外买家税，英文直译称为“非居民投机税”NRST（Non-Resident Speculation Tax），税率15%，2017年5月5号开始实施，很多人转载该了该项新法的翻译概要，非常值得感谢！但是受该法影响的人群，需要特别注意，如果进行具体操作，应该仔细地阅读法律原文，或者请自己的律师等专业人士帮助正确解读。避免因为忽略了操作程序的要求而错失退税。 非居民购房税明确规定了国际留学生购买住宅2年后可以申请已交非居民购房税返回的规定。不过在实践当中还需要具体到能够回答：如果购买多大附近的房子用于出租2年可以获得税收返还吗？ 由于购买的住房在先租约的4个月之间交接，如果…

30年前大多区域的人们大多住在多伦多以外的社区，早晨到多伦多工作，晚上会多伦多以外的社区居住。 随着经济发展，工作机会遍布在大多伦多区域的各个角落，人民旅行的模式开始变得多样和交叉； 发展是连续的，而发展的模式是变化的！ 未来的25年，大多和汉密尔顿 GTHA 区域的人口即将增长到 1000万人，工作机会到达480万人。增加的人在哪里，工作的机会在哪里 —— 搬运住宅所在地和工作所在地交通应该在哪里? 人口主要增长的区域主要集中在多伦多周边的郊县，比如也可区域预计增长68%的人口，霍顿区域增长93%的人口 ，市中心只有26% 的人口增长。低密度住宅仍然集中在多伦多以外的郊县区域，居住舒服可能是人们选择居住的主要因素；而市中心的房价越来越贵，大面积的住宅供应量降低。未来25% 增长的人口会居住…

大多地区的快速交通如何设计，决定了未来大多地区的大格局! 2017年9月，负责政府轻轨规划的Metrolinx 公司公布了2041年区域快速交通开发草案！该区域GTHA 指的是 大多伦多和汉密尔顿区域。  GTHA区域已经成为了世界上最有吸引力的生活，工作，学习和投资之地。城市的多样化和人才聚集，充满活力的经济和强大的制度机构正在催生巨大的增长，GTHA区域也正在成为最大和增长最快的北美地区之一。按照每年人口增长11万的速度计算，25年后，GTHA 区域的居住人口会从目前的720万增长到1000万左右。 2008年同一家机构构写了大规划草案， 其实Metrolinx是2006年安省政府为了实施快速交通的愿景而特别成立的专职机构。 正是因为2008年的大规划草案，才有我们今天看到的：多伦多机场…