大多伦多2022年房价预计上涨12%
泰伯（多伦多地产局 TRREB）预测大多伦多2022年房价预计上涨12%！ 泰伯是谁？此处解释一下，多伦多地产局TRREB是大多区域行业监管的最高机构，我决定给他取中文名为：泰伯，因为他的英文发音让我想到姜子牙的智者形象；再反观历史，泰伯对于房产的预测总是基于房产的一手数据，从2016年连续至今强调住宅房产供应不足，对于房产的预测持重而稳健。 对于预测我总是乐于跟踪，可能是因为对于未来的未知反而触发了人们的脑洞， 各个级别都有预测（比如CREA联邦房产机构去年年底预测全国房价将在2022年上涨7.6%）2020年CHMC预测房价下跌尤其让人记忆深刻，虽然预测可能和现实向左，预测人无论是个人还是集体，依靠大数据，经济规律，各种鬼怪的感应，敢于鹤立鸡群，语出惊人，彰显了胆识和远见，预测本身就是个…
为什么2022房价还会上涨7.6%（加拿大住宅预测）
新年伊始，首先祝您拥有一个快乐、健康和繁荣的2022年！ 为什么加拿大房产协会预测 2022房价会继续上涨 7.6%？关于预测的逻辑，我想，如果可以深刻地了解这些预测的前提条件，也许微小的个体也可以通过切实的实践，坚定自己的判断（如果自己的判断最终还是错了，但求知其所以然，哈哈） – Qin RealEstate 2021年年末，奥密克戎变异袭来，带领好像忘却了疫情的人民又重新回到封城状态；而此时波澜壮阔的加拿大房地产市场还在热烈地继续。 与上年相比，加拿大2021全年的房屋销售套数和所有住宅平均房价上涨了 20% 以上，令人惊叹的是：这是加拿大全国的住宅房价平均数据，如果我们熟悉的过去只是局部上涨，这一次可谓全国普涨。 相较于其他省份和区域, 大多伦多区域表现居中。就最近12个…
加拿大的房地产政策承诺（写在2021加拿大联邦选举之后）
作为一个房地产经纪人，在房产市场的一线，体会房产市场映射的经济脉搏。 是的，如果说我9月份我感受到联邦大选之前房产市场呈现的观望和平静，十月初，好像有一种被压抑的情绪释放出来并产生了强烈动力。 加拿大的房地产政策承诺中， 有一条是把“ 按揭贷款保险资格的房价上限从当前的100万提高至 125 万加元 ”，不知怎么的，我下意识的感觉到大多区域的均价会从现在的108万飞到125万元。 如果有人尖叫说：”太离谱了，收入和房价脱钩太严重了，不能再涨了！” 我希望她是对的。 加拿大的房地产政策承诺，分布在房产行业的各个环节，包括新房供应导向，贷款政策调整，房产的财政补贴，银行和房产行业的行业规范立法。 对于第一次购房人，听上去就像在听音乐！如果你是第一次购房人，你就是政府目前最…
房地产政策比较（写在2021加拿大联邦选举之前）
房地产成为2021年加拿大联邦选举中各个党派无法回避的民生问题。 很多房屋买卖人士慢下脚步，希望在大选尘埃落定之后也明确自己未来的房产行动。这篇关于各个政党对于房产政策的评述比较，一定能够帮助选民为9月20号的大选投出明智的一票。 专业人士（加拿大贷款协会）是这样总结当前迫切需要改进的几个方面 ： 增加住房供应，减少省市政令中的繁文缛节、开发费用等不利于增加供应的因素； 为首次购房者提供 30 年可保摊销选择权，高于目前的最长 25 年规定 如果要保留第一次购房人的权益分享计划 FTHBI ，那么需要改进它 取消对希望在续期时更换贷款机构的贷款申请人进行压力测试，只要他们在之前的期限内有付款的良好记录以及不新增抵押贷款债务 将保险抵押贷款购买价格上限从目前的 100 万美元上调，以反映今天的…