轻松了解加拿大房地产贷款
今天来了解一下加拿大房地产投资最重要的事：房贷！它是现代社会发明的金融利器，普通人依靠房贷享受了更加舒适的住宅，投资人依靠房贷增加了房产的收益，政府在发行了量化宽松的国债后去买了房贷投资产品！久而久之，房贷已然成为经常入耳的家常话。谁没有家，谁没房子，相互聊聊，原来家家都有房贷。 房贷，英文是Mortgage，也常被称为按揭贷款，她也是一个生命体，诞生，成长，兴盛 … … 让我们看一下房贷行业的成长故事, 你会惊讶地发现，你正处于加拿大房贷市场的黄金年代。 房贷概念初生于1960s 在加拿大，房贷的概念源自20世纪60年代的银行业，不过银行业在法规和资金方面的优势输给了保险行业，所以最初阶段保险行业垄断了房贷产品。不甘落后的银行业一方面在竞争上通过多门店争取客户，另一方面在法律上争取绿灯，最…
大多伦多2022年房价预计上涨12%
泰伯（多伦多地产局 TRREB）预测大多伦多2022年房价预计上涨12%！ 泰伯是谁？此处解释一下，多伦多地产局TRREB是大多区域行业监管的最高机构，我决定给他取中文名为：泰伯，因为他的英文发音让我想到姜子牙的智者形象；再反观历史，泰伯对于房产的预测总是基于房产的一手数据，从2016年连续至今强调住宅房产供应不足，对于房产的预测持重而稳健。 对于预测我总是乐于跟踪，可能是因为对于未来的未知反而触发了人们的脑洞， 各个级别都有预测（比如CREA联邦房产机构去年年底预测全国房价将在2022年上涨7.6%）2020年CHMC预测房价下跌尤其让人记忆深刻，虽然预测可能和现实向左，预测人无论是个人还是集体，依靠大数据，经济规律，各种鬼怪的感应，敢于鹤立鸡群，语出惊人，彰显了胆识和远见，预测本身就是个…
为什么2022房价还会上涨7.6%（加拿大住宅预测）
新年伊始，首先祝您拥有一个快乐、健康和繁荣的2022年！ 为什么加拿大房产协会预测 2022房价会继续上涨 7.6%？关于预测的逻辑，我想，如果可以深刻地了解这些预测的前提条件，也许微小的个体也可以通过切实的实践，坚定自己的判断（如果自己的判断最终还是错了，但求知其所以然，哈哈） – Qin RealEstate 2021年年末，奥密克戎变异袭来，带领好像忘却了疫情的人民又重新回到封城状态；而此时波澜壮阔的加拿大房地产市场还在热烈地继续。 与上年相比，加拿大2021全年的房屋销售套数和所有住宅平均房价上涨了 20% 以上，令人惊叹的是：这是加拿大全国的住宅房价平均数据，如果我们熟悉的过去只是局部上涨，这一次可谓全国普涨。 相较于其他省份和区域, 大多伦多区域表现居中。就最近12个…
加拿大的房地产政策承诺（写在2021加拿大联邦选举之后）
作为一个房地产经纪人，在房产市场的一线，体会房产市场映射的经济脉搏。 是的，如果说我9月份我感受到联邦大选之前房产市场呈现的观望和平静，十月初，好像有一种被压抑的情绪释放出来并产生了强烈动力。 加拿大的房地产政策承诺中， 有一条是把“ 按揭贷款保险资格的房价上限从当前的100万提高至 125 万加元 ”，不知怎么的，我下意识的感觉到大多区域的均价会从现在的108万飞到125万元。 如果有人尖叫说：”太离谱了，收入和房价脱钩太严重了，不能再涨了！” 我希望她是对的。 加拿大的房地产政策承诺，分布在房产行业的各个环节，包括新房供应导向，贷款政策调整，房产的财政补贴，银行和房产行业的行业规范立法。 对于第一次购房人，听上去就像在听音乐！如果你是第一次购房人，你就是政府目前最…