大多房地产投资 Archives

Posted on 12 10 月, 2018

为什么投资者要购买多伦多公寓

为什么投资者要购买多伦多公寓？2018年第三季度GTA的租金同比增长7.6％，平均每套单价上涨至加币2,38…

Posted on 8 10 月, 201817 2 月, 2020

多伦多的人口增长大于房屋供应

多伦多的人口增长大于房屋供应！加拿大统计局进行的最后一次人口普查发现，2011年至2016年，多伦多市的人口年…

Posted on 6 10 月, 20185 10 月, 2018

按揭贷款的利率上升将伴随着未来的买房人

按揭贷款的利率上升将伴随着未来的买房人加拿大帝国商业银行预计未来3个月将加息两次加拿大帝国商业银行资本市场…

Posted on 19 9 月, 201810 3 月, 2020

多伦多投资独立屋的收益更加可靠吗

多伦多投资独立屋的收益更加可靠？！正值冬季来临，精明的投资者正在准备行动。今天发表在 [ …

Posted on 15 8 月, 201827 8 月, 2019

外国人按揭贷款的新政策

外国人按揭贷款的新政策！　听说越来越严格，的确我们正在一个贷款收紧的周期，我们只能预计更加严苛的政策正在路上！你的对策是什么呢？如果现在有适用于你的好的政策，千万珍惜！８月２４号以后，外国人需要注意的事项有

Posted on 4 3 月, 201827 8 月, 2019

买房抵押贷款易犯的6点错误

买房之前最需要考虑的是如何使用抵押贷款，因为可携带，可跟随等不同的抵押贷款条款会产生重大影响。抵押贷款条例已…

Posted on 16 1 月, 201827 8 月, 2019

2017年大多伦多房产市场 – 领跑者的中场休息

2017年下半年，大多伦多市场上升态势的嘎然而止, 媒体铺天盖地渲染。耐心买房的人应该很高兴，然而如果出手公…

Posted on 30 11 月, 201727 8 月, 2019

加拿大房产的新时代- 国家住房战略报告

不是我的标题雷人，让 – 伊夫·杜克洛斯, 加拿大儿童和社会发展部长, 在2017年11月颁布了加…

Posted on 25 10 月, 20176 9 月, 2018

未来25年大多地区的快速交通（2）

30年前大多区域的人们大多住在多伦多以外的社区，早晨到多伦多工作，晚上会多伦多以外的社区居住。随着经济发展，…

Posted on 17 10 月, 20176 9 月, 2018

未来25年大多地区的快速交通（1）

大多地区的快速交通如何设计，决定了未来大多地区的大格局! 2017年9月，负责政府轻轨规划的Metrolinx…

Posted on 12 10 月, 201727 8 月, 2019

加拿大公立和私立学校比较

“既然有公立学校，为什么还要去私立学校呢？” “我认识的某某也并不是富豪，为什么也选择私立学校呢？” 私立…

Posted on 4 10 月, 20176 9 月, 2018

新市铜山社区的未来 Copper Hill Newmarket

新市铜山（Copper Hill Newmarket) 社区是一个正在趋于成熟的纯独立屋社区，目前已经有10…

Posted on 3 10 月, 201727 8 月, 2019

高出租收益的市场-安省伦敦

安省伦敦市9月份的平均价格到达每套32.8万元，较去年同期增长了18%。然而她的价格依然只是多伦多的 42%…

Posted on 20 9 月, 201727 8 月, 2019

房屋按揭贷款

加拿大有众多的贷款产品和众多的贷款银行及贷款机构。
加拿大贷款产品有5个要素：利率，浮动或固定，摊销期限，合同期限，付款次数；

Posted on 20 9 月, 201713 8 月, 2018

房产投资收益包含出租收益和升值收益

房产投资收益包含出租收益和升值收益！常常有人说：想投资房产，只是没有投资机会；或者说我没钱，哪来的投资？还有的人笑笑不语，正在为自己的不菲的投资回报暗喜！有的人叹气，正在为被套的股票折磨！

Posted on 14 9 月, 201715 9 月, 2017

价格收入比

如果有人抱怨高房价，并且认为他们想以最低的收入比率居住在城市，他们绝对可以选择居住在美国密歇根州的底特律，因为它的价格收入比最低仅有0.88，排名第280位；当然总共参与排名的城市也是280。我不用翻译北京，上海，香港，深圳这些城市的英文名了吧，反正前四名就是他们！

Posted on 6 9 月, 201727 8 月, 2019

加息猛于虎？

大多房产市场冷却，又有了8月份数据的佐证：
8月份大多区域房产成交量6357套，较去年同期降低34.8%；很差，不过比7月份的40%好！
8月份交易均价73.2万元/套，较与去年同期升3%，基本与去年同期持平；所以现在的买房人有机会买到去年8月份的价格！
8月底存量16419套，比去年同期增加65%，不过已经比7月份减少了1000多套！… …

大多城市价格比较

大多城市价格比较！排列第一的城市国王城，销售均价达到每套157万；排名第二的是万锦，销售均价达到每套147万；排名第三的是里士满，销售均价达到每套143万；排名第四的是奥克维尔，销售均价达到每套137万；排名第五的是多伦多市，销售均价达到每套130万

多伦多是全球最宜居城市！经济学智库颁发了2017年的全球最宜居城市排名，加拿大有三个城市入围前十名，温哥华，多伦多和凯尔加里分别列居第三，第四和第五！城市的发展也是这样：人们本能地追逐宜居，在宜居又经济繁荣的城市，人们蜂拥而至，宜居的变得日益昂贵；人口大量涌入造成的城市繁荣，其负效应也随之加深。昨天好的明天不一定好！看上去不变的正在悄悄地变。聪明的买房人，审时度势，了解宜居的本质，结合自己的实力，了解排名的变化，为自己选在最适合的居所。—— 买到宜居的房子，这就是买房的逻辑！

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