淡琴的房地产博客 - 第2页共3页 - Qin Real Estate Ltd., Brokerage

Office Phone: (289) 803-0080 ( Call or Text )

Posted on 6 1 月, 202216 6 月, 2022

为什么2022房价还会上涨7.6%（加拿大住宅预测）

新年伊始，首先祝您拥有一个快乐、健康和繁荣的2022年！为什么加拿大房产协会预测 2022房价会继续上涨 7…

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加拿大的房地产政策承诺

Posted on 7 10 月, 20217 10 月, 2021

加拿大的房地产政策承诺（写在2021加拿大联邦选举之后）

作为一个房地产经纪人，在房产市场的一线，体会房产市场映射的经济脉搏。是的，如果说我9月份我感受到联邦大选之前…

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房地产政策比较

Posted on 16 9 月, 202116 6 月, 2022

房地产政策比较（写在2021加拿大联邦选举之前）

房地产成为2021年加拿大联邦选举中各个党派无法回避的民生问题。很多房屋买卖人士慢下脚步，希望在大选尘埃落定…

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聚焦多伦多湾景社区

Posted on 14 9 月, 202114 9 月, 2021

聚焦多伦多湾景社区（Bayview Village）400万以上的豪宅市场

聚焦多伦多湾景社区的豪宅市场对于400万以上的豪宅市场，今年上半年也是“破纪录”的一年。有报告称整个大多伦多…

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现在是购买多伦多公寓的好时机吗

Posted on 25 8 月, 202125 8 月, 2021

GTA共管公寓的价格来到4年内的最低增长水平

大多共管公寓的价格来到4年内的最低增长水平, 很多人仍旧要问：现在是购买多伦多公寓的好时机吗? 无论是第一次购…

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6月份城市房价

Posted on 1 7 月, 20211 7 月, 2021

6月份大多十大城市房价跟踪

6月份城市房价最新出炉！今天 Happy Canada Day 的同时，请随我一起来看看十个城市6月份的房产表…

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为什么加拿大的房产比美国更加强劲

Posted on 23 6 月, 202116 6 月, 2022

为什么加拿大的房产比美国更加强劲

为什么加拿大的房产比美国更加强劲？因为当前事实的结果就是如此! 2021年当加拿大房价同比涨幅达到32%时，美…

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房地产买卖中的忧虑

Posted on 11 6 月, 202111 6 月, 2021

房地产买卖中的忧虑：FOMO QE CPI

如果说2021年第一季度多伦多的房产市场是亢奋，第二季度更多的是忧虑！一个房地产经纪人，当然是房地产情绪的最…

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买房人需了解自己的贷款上限

Posted on 10 6 月, 202127 5 月, 2021

买房人需了解自己的贷款上限（大多市场）

我总是说：“买房人需了解自己的贷款上限” 美丽的房子，从建筑风格到色彩搭配，从泳池石凳到花园露台，都是美学；从…

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大多伦多地区新公寓

Posted on 3 6 月, 20214 6 月, 2021

大多伦多地区新公寓的4月销售创历史新高

大多伦多地区新公寓的4月销售创历史新高！共管公寓销量是近20年单月最高，高于近十年每月平均销量的69%。 4…

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通涨CPI怎样反映和影响多伦多房地产价格？

Posted on 19 5 月, 202121 5 月, 2021

通涨CPI怎样反映和影响多伦多房地产价格？

通涨CPI怎样反映和影响多伦多房地产价格？多伦多房地产价格2021年第一季度同比涨幅13% ，但是4月份的CP…

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加拿大首次购房优惠2021年5月优化版

Posted on 13 5 月, 202113 5 月, 2021

加拿大首次购房优惠2021年5月优化版（房价上限调高到72.2万）

加拿大首次购房优惠2021年5月优化版，简言之：房价上限调高到72.2万！自由党2019年连任时就在谈论优化…

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卖房人须知

Posted on 5 5 月, 20215 5 月, 2021

卖房人须知，增加 Curb Appeal 的十个简易方法

卖房人须知！在当前火热的房地产市场，什么样的房子最好卖？经验告诉我们：一个准备最充分，从功能到形象都接近完美…

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6月1号贷款紧缩政策实施，购买力下降约4％

Posted on 4 5 月, 20214 5 月, 2021

6月1号贷款紧缩政策实施，购买力下降约4％

如果您正打算在接下来的几个月中申请房贷，你会想把本文看完。新的抵押贷款政策变更正在酝酿之中，这无疑会影响您的…

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为什么大多公寓会是2021下半年的领涨者

Posted on 14 4 月, 202114 4 月, 2021

为什么大多公寓会是2021下半年的领涨者?

继低密度住宅之后，为什么大多公寓会是2021下半年的领涨者? 年初时，多伦多地产局预测大多2021年的住宅均价…

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分享一个可爱的家

Posted on 24 3 月, 202124 3 月, 2021

分享一个可爱的家，房子有爱！

现实纷纷扰扰很喧嚣，房地产市场的剧烈动荡挑动了买卖各方人士的神经，角力反映在激烈的竞价，年轻人关于房产负担的请…

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浮动利率最近非常友好，房产投资人且珍惜

Posted on 12 3 月, 202112 3 月, 2021

浮动利率最近非常友好，房产投资人且珍惜

“ 对不起，我们收到 5个 Offer，除了一个有条件的，其他的都非常 Strong “ 这是一个刚上市一天的…

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5年债券利率走高

Posted on 24 2 月, 202124 2 月, 2021

债券利率走高，二月房屋挂牌显增，房屋买卖应该怎样应对

2021年2月，迎来牛年！一切咋看都那么繁荣，从特斯拉到比特币，从加拿大石油到多伦多的房地产。南部邻居美国不…

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预见牛年 - 谁催生了一月份的房价怒涨？

Posted on 10 2 月, 202110 2 月, 2021

预见牛年 – 谁催生了一月份的房价怒涨？

2020年的疫情可能是地球高低起伏地发展的一种方式，提醒人类，对那些肉眼看不见的东西，要有所敬畏！人们近十年形…

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为什么房产还是加拿大人最好的投资？

Posted on 29 7 月, 202029 7 月, 2020

为什么房产还是加拿大人最好的投资？

拥有住房的欲望将始终推动住宅需求，本文转载和翻译BNNBLOOMBERG个人理财专栏作家戴尔·杰克逊（Dal…

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新市经典豪宅

Posted on 28 7 月, 202028 7 月, 2020

159万即购新市占地12亩的经典豪宅

虽然我一直奉行均价投资原则，因为均价是正态分布的集中区域，购房人如果买在这些区域，将来出手时会有很多接盘侠，从…

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现在是投资房产的时候吗？

Posted on 23 7 月, 202023 7 月, 2020

现在是投资房产的时候吗？投资什么地方呢？- 客户答疑

今天碰到一个很认真的客户，向我提出三个问题，很有代表性，我特别记录一下供大家参考：第一，疫情让人迷惑，现在是…

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多伦多远郊房产正在吸引人们逃离城市中心

Posted on 20 7 月, 202024 3 月, 2021

多伦多远郊房产正在吸引人们逃离城市中心

多伦多远郊房产正在吸引人们逃离城市中心，这真是疫情之后的房产变化吗？ 5月份开始听到人心所向的Muskoka度…

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Posted on 9 5 月, 202013 5 月, 2020

加币35万投资什么样的房产？

大学周边投资房一直备受专业房产人士推崇！西安大略大学所在城市伦敦，范沙学院对面的联排别墅，房型实用简洁，3+2…

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老年人的房产选项：反向按揭贷款

Posted on 17 4 月, 202024 4 月, 2020

老年人的房产选项：反向按揭贷款

老年人的房产选项：反向按揭贷款众说周知老人贷款不容易，但是有一种贷款产品是专门针对老人开发的，这就是反向按揭…

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如何申请首次购房补贴贷款？

Posted on 16 4 月, 202017 4 月, 2020

如何申请首次购房补贴贷款？

如何申请第一次购房补贴贷款 ” 可以拿到百分之五或者百分之十的补贴! ” 很多人听到补…

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加拿大首次购房者优惠（五大激励措施）

Posted on 16 4 月, 202015 4 月, 2020

加拿大首次购房者优惠（五大激励措施）

加拿大政府一直专门针对首次购房者推行优惠和激励计划！在自由党的领导下，2019年预算首次提出了首次购房激励计…

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多伦多楼市（3月冠状病毒正式到达）

Posted on 8 4 月, 20208 4 月, 2020

多伦多楼市（3月冠状病毒正式到达）

3月17号，安省进入紧急状态, 冠状病毒宣誓在安省正式到达。多伦多的楼市，自此，正在跑步买房的人们，不得不停…

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加拿大房贷审批利率调整解读

Posted on 18 2 月, 202018 2 月, 2020

加拿大房贷审批利率调整解读

今天的重磅是：加拿大放宽压力测试，保险贷款产品的最低房贷审批利率于4月6号开始调整，不在使用央行发布的固定…

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人口变动怎样影响多伦多城市房价

Posted on 17 2 月, 202017 2 月, 2020

人口变动怎样影响多伦多城市房价（2020年加拿大的人口报告解析）

多伦多吸引着世界级的优秀人才，世界优秀人才总爱选择一个的高度发达的城市！人口变动怎样影响多伦多城市房价？满…

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大多地区2020年房价估计上涨10%

Posted on 13 2 月, 202013 2 月, 2020

大多地区2020年房价估计上涨10%

市场持续复苏，大多地区 2020年房价估计上涨10%！最近，大多房产局公布的年度总结和各大银行的频频报道，…

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加拿大买房的交接费用

Posted on 11 2 月, 202012 2 月, 2020

加拿大买房的交接费用

加拿大买房需要支付的交接费用有哪些？房价100万，我支付100万就可以拿到钥匙吗？虽然买房也是遵守一手交钱…

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加拿大租房标准流程

Posted on 31 1 月, 202010 2 月, 2020

加拿大租房标准流程

选中房屋后，租客针对有意向的房子填写出租申请表。出租申请表包括申请人的的身份，工作，最近居住地址，负债，推荐人等信息。申请人填写该表并签字，授权业主及其委托代理人查询租客在加拿大的信用信息。请注意！信用伴随加拿大的每一个人，水电费，电话欠缴，诉讼等多项指标都会负面地影响一个人的信用。但只要你按时还款，有借有还，会很轻松地得到680分以上的信用评分。

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Posted on 10 12 月, 201916 4 月, 2020

新市皮克林Pickering学院的学区房

新市皮克林Pickering学院的学区房平均价格每套72万元! 想上皮克林Pickering私校的朋友肯定需要…

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Posted on 22 10 月, 201922 10 月, 2019

自由党选举获胜，关注其政策对房地产的影响！

自由党抵御了丑闻带来的负面影响，赢得了2019年的联邦大选；一个非常环保，非常中产阶级，非常左派的政党，在持续…

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投资大多伦多房产（不可不知的宏观数据）

Posted on 17 10 月, 201917 10 月, 2019

投资大多伦多房产（不可不知的宏观数据）

新出炉的新移民和城郊财务调查数据为加拿大大多伦多的房产投资者增加了更多的价值信息。请看：关于新移民的加拿…

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Posted on 11 10 月, 201911 10 月, 2019

大多伦多买房必读 – 怎样购买一个安全社区

加拿大是非常安全的国家，相对于犯罪和暴力多发的美国，更被人们视为安全的避风港。在162个国家的安全排名中，加拿…

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加拿大房地产与大选

Posted on 21 9 月, 201921 9 月, 2019

十月大选，央行降息预期，加拿大房地产复苏走势引人遐想

加拿大房地产已经是今年大选的重要话题！执政的自由党，自其上位以来，已经连续推出联邦住宅战略计划，外国人投资…

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新增的首次购房优惠到底是什么

Posted on 30 8 月, 201930 8 月, 2019

新增的首次购房优惠到底是什么（2019年9月2号就可以申请）

2019年9月2号就可以申请的首次购房优惠FTHBI到底是什么？你可能已经听到很多关于首次购房的优惠计划（…

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Posted on 6 8 月, 201927 8 月, 2019

大多区域的公寓和独立屋哪个好？

独立屋和公寓的价格趋势线互相拉扯，不同时高，不同时低，但是又有相似的波峰和波谷。为什么呢？大多区域公寓的2…

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2019年多伦多租金上涨

Posted on 21 7 月, 201927 8 月, 2019

2019年多伦多租金会上涨多少

2019年多伦多租金会上涨多少？没有悬念的是，2019年租金将继续上涨，让人想不到的是多伦多的租金会上涨那么多…

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加拿大卖房标准流程

Posted on 25 6 月, 201920 11 月, 2022

加拿大卖房标准流程

加拿大卖房的程序和相关注意事项是什么？卖房的人不必担忧，只要你了解了这个标准程序并且认真地执行，你就可以成功地…

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新移民贷款政策

Posted on 24 5 月, 201912 2 月, 2020

加拿大新移民贷款政策调整

随着各大银行的调整，TD是近期对新移民最友好的贷款产品提供者。然而，他的新移民政策也一直在调整之中。自20…

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留学生贷款途径和要点

Posted on 23 5 月, 201927 8 月, 2019

留学生贷款途径和要点

留学生贷款政策收紧了，很多银行已经关闭了留学生贷款的产品，然而少量银行等仍然推出留学生贷款政策。对于近期买房的…

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Posted on 30 4 月, 201927 8 月, 2019

怎样在加拿大成功卖房？(第二部挂牌上市)

房地产可能是很多人的最大资产，卖房就是要盘活这个资产！卖房的成功很可能是人们其他梦想实现的开始，所以不得不认真…

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北约克地铁旁60万预算购买4卧室联排别墅?

Posted on 25 4 月, 201927 8 月, 2019

北约克地铁旁60万预算购买4卧室联排别墅

北约克地铁旁60万预算购买4卧室联排别墅? 在北约克黄金地段，汇集404高速和地铁交换的通达之地！周边有繁荣F…

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房产投资收益

Posted on 24 4 月, 201927 8 月, 2019

如何以百分百的市场价值出售您的房子

您的家可能是您最大的资产，所以售房可能是您需要做的最重要决定之一。为了帮助您在竞争激烈的市场成功销售您的房屋…

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Newmarket

Posted on 23 4 月, 201927 8 月, 2019

为什么新市Newmarket住宅值得投资？

市场瞬息万变；一年半前，联邦政策 Cool Down了2018年的独立屋市场；近几日，按揭贷款利率下降，又是春…

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Posted on 11 4 月, 20199 4 月, 2019

你知道吗？交通便利可以增加10-30%的投资回报

你知道吗？交通便利可以增加10-30%的投资回报众所周知，交通要道附近的房产的投资回报率（ROI）会更高；…

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多伦多2019年最适合的投资物业

Posted on 2 4 月, 201913 3 月, 2019

多伦多2019年最适合的投资物业

多伦多2019年最适合的投资物业是什么！房产投资人士请注意：多伦多市中心公寓已经冲击高位！房地产市场正在放慢…

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